Смена фризоны в Дубае и ОАЭ: можно ли продолжить работу той же компании?

Публикации · 25 октября 2026 · Marsel Shadmanov · Обновлено: 25 октября 2026

Автор: Marsel Shadmanov

Компания выросла из своей фризоны (свободной зоны): лицензия не покрывает то, чем вы теперь занимаетесь, помещения не подходят или работать нужно в другом месте. Закрыть её и открыть новую — не единственный выход. Можно изменить условия действующей лицензии, открыть филиал там, где нужно работать, перевести ту же компанию к другому регистратору или перенести бизнес в новую компанию. Что выбрать, зависит от двух вещей: что должно измениться и что вы хотите сохранить.

Кратко

Сменить адрес, получить новую лицензию и перевести ту же компанию к другому регистратору — три разных действия с разными последствиями.

Сохранить компанию как то же юридическое лицо можно только там, где это разрешают обе стороны: регистратор, от которого вы уходите, и тот, к которому приходите. Если одна свободная зона принимает такие переводы, это ещё не значит, что ваша компания подойдёт.

Договоры, банк, сотрудники и налоговые регистрации — четыре отдельных вопроса. Решите их до того, как откажетесь от действующей лицензии.

Сначала назовите, что именно мешает

Причины бывают разные: нужен склад, которого нет в вашем пакете; вид деятельности, которого нет в лицензии; офис в другом эмирате; структура, на которой настаивает крупный заказчик. Прежде чем сравнивать предложения других зон, запишите одну вещь, которая вам мешает.

Скажем, консалтинговая компания решила заняться поставками товаров. Ей нужно ответить на четыре вопроса: разрешена ли такая деятельность, как физически пойдёт товар, какие отраслевые согласования нужны и где будет идти работа. Более дешёвая лицензия в другой зоне не отвечает ни на один из них. Пример придуманный, вопросы настоящие.

Потом составьте список того, что хотите сохранить: саму компанию, действующие договоры, финансовую историю, сотрудников, банковский счёт, особые разрешения. От этого списка зависит, какие варианты вообще стоит рассматривать.

Обсудить структуру компании с Garant

Может ли справиться компания, которая у вас уже есть?

Спросите у своего регистратора, можно ли добавить вид деятельности, изменить условия по помещениям или перейти на другой пакет. Если дело в выходе на другой рынок, узнайте, нельзя ли открыть филиал или другое разрешённое присутствие там, где нужно работать.

В Дубае для этого есть отдельный механизм. Решение Исполнительного совета № (11) от 2025 года позволяет компаниям из свободных зон работать на mainland Дубая по лицензии филиала или разрешению DET на определённые виды деятельности. Нужно согласие своей свободной зоны и, где требуется, отраслевые разрешения, а учёт по работе на mainland ведётся отдельно. Решение не превращает лицензию свободной зоны в пропуск на весь mainland и не распространяется на финансовые организации с лицензией DIFC.

Что доступно именно вам, зависит от регистратора, вида деятельности и согласований. Лицензия свободной зоны сама по себе не даёт права работать за её пределами. Но и закрывать компанию ради расширения не обязательно.

Сравните результат на практике: кто будет подписывать договоры, где будут базироваться сотрудники, какая компания будет выставлять счета и во что это обойдётся каждый год. Ещё одна лицензия полезна, только если разрешает именно то, что вы собираетесь делать.

Перевод той же компании к другому регистратору

Перевод регистрации — по-английски continuation, в некоторых режимах redomiciliation — это когда та же компания переезжает к другому регистратору и остаётся тем же юридическим лицом. Это не то же самое, что открыть новую компанию с прежним названием.

С 2025 года такой перевод прямо признан федеральным законом. Статья 15 bis Закона о коммерческих компаниях (Федеральный декрет-закон № (32) от 2021 года), добавленная декретом-законом № (20) от 2025 года, ставит два главных условия: регистрационные системы должны быть совместимы, а оба органа — прежний и новый — должны дать согласие. Статья касается и переезда между свободной зоной и mainland. Но норма в законе ещё не значит, что у каждого регистратора уже есть готовая процедура, а у финансовых свободных зон (DIFC, ADGM) свои правила.

Начните с правил принимающей стороны, но не останавливайтесь только на этом. Проверьте три вещи: разрешает ли нынешний регистратор уйти таким способом, принимает ли новый вашу правовую форму и какие решения, документы и подтверждения нужны каждой стороне.

У некоторых регистраторов процедуры уже описаны. DMCC в руководстве Transfer of Incorporation объясняет, как перевести компанию к себе без ликвидации и новой регистрации — с проверками у прежнего органа и у DMCC. У ADGM есть свой чек-лист: нужно разрешение по праву исходной юрисдикции и документы, которые устроят регистратора ADGM. Это две разные процедуры, а не общий список для всех в ОАЭ. Условия меняются, уточняйте их у регистратора.

У mainland-компании, операционной компании из свободной зоны и офшорного холдинга не одинаковые возможности переезда. Путь, доступный для одной, может быть закрыт для другой.

Даже если компания осталась тем же лицом, проверьте договоры на условия об уведомлении, разрешения, данные в банке и полномочия подписантов. Сохранить юридическое лицо — не то же самое, что сохранить все разрешения без дополнительных шагов.

Если переносите иностранную компанию в ОАЭ, прочитайте нашу статью о редомициляции в ОАЭ.

Новая компания: переносите бизнес по плану

Если перевод невозможен или не подходит, остаётся вариант регистрации новой компании. Это другое юридическое лицо: те же владельцы, бренд и название автоматически не делают её преемницей старой.

Составьте план передачи: договоры с клиентами и поставщиками, активы, аренда, права на бренд и программы, сотрудники, незакрытые расчёты. Какие согласия и формальности понадобятся, зависит от имущества, договоров и правил. Старая компания никуда не исчезает, пока у неё остаются дела, долги или отчётность.

Продумайте порядок. Когда у новой компании появятся разрешения и возможность принимать платежи? Кто выставляет счета в переходный период? Как сообщить клиентам? Когда старая компания может остановиться и, если так решено, начать закрытие?

Банк, сотрудники и налоги: три отдельных плана

Банк. Сначала решите, какая компания будет держать счёт, и выясните, что банк захочет проверить. Если компания переезжает, банку нужны обновлённые регистрационные данные и актуальный профиль бизнеса. Новая компания открывает счёт с нуля: счёт не переходит вместе с названием. Сроки задаёт банк.

Сотрудники. Проверьте, кто работодатель, какие разрешения нужны, кто спонсирует визы и что будет с трудовыми договорами. Сменить адрес офиса и сменить работодателя — разные вещи. Не обещайте команде, что ничего переоформлять не придётся, пока не будет понятна точная процедура у нужного органа.

Налоги. Здесь важно различать: вы обновляете данные в действующей регистрации или встаёте на учёт заново и снимаетесь со старого. Если компания переезжает как то же юридическое лицо, её регистрации по корпоративному налогу и НДС переезжают вместе с ней: налоговый номер остаётся, меняются только сведения. Но налоговое положение может измениться. При переходе из свободной зоны на mainland статус квалифицированного лица свободной зоны (QFZP) теряется, а при переезде в другую свободную зону условия QFZP проверяются заново по статье 18 Закона о корпоративном налоге.

Если бизнес переходит в новую компанию, это уже сделка со своими налогами. В Законе о корпоративном налоге есть льготы для передач внутри квалифицирующейся группы (статья 26) и для реструктуризации в обмен на доли (статья 27) — у каждой свои условия. По НДС передача всего бизнеса или его самостоятельной части компании, которая продолжит этот бизнес, не считается поставкой (статья 7(2) Закона о НДС). Налоговые убытки к новой компании сами по себе не переходят: это возможно только в случаях, прямо описанных в правилах о реструктуризации. Всё это считают до передачи, а не после, и не исходят из того, что льгота точно есть. При сравнении вариантов изучите возможности международного структурирования и наш материал о корпоративном налоге.

Сниматься с налогового учёта — не первый шаг переезда. Сначала выберите способ и поймите, что фактически произойдёт, и тогда станет ясно, какие заявления, изменения и декларации нужны.

Разобрать бухгалтерскую и налоговую сторону перехода

Посчитайте весь переезд, потом решайте

В расчёт идут сборы регистратора и лицензия, обязательства по офису, время, пока две компании работают параллельно, консультанты, переоформление сотрудников, требования банка и ежегодное администрирование. Самое дешёвое предложение по регистрации обычно описывает маленькую часть этой суммы.

Прежде чем брать на себя обязательства, получите от регистраторов подтверждение, что выбранный путь для вас доступен, и узнайте, какие согласования ждут вас впереди. График нужно строить по зависимостям — что за чем идёт, — а не из расчёта «всё закончим к одной дате».

Решение становится ясным, когда вы ответили на три вопроса: разрешает ли выбранный путь нужную работу, что останется как есть, а что придётся оформить заново или передать.

Garant Business Consultancy поможет взвесить корпоративные и административные аспекты, выделить задачи по банку и учёту и понять, где нужен профильный юрист или ответ регистратора. Начинайте с компании, которая у вас есть, и с того, как вы хотите работать, а не с лицензионного пакета.

Расскажите Garant Business Consultancy о своей задаче на первой бесплатной консультации. Объём и стоимость дальнейшей работы согласуются отдельно.

Обсудить задачу

FAQ

Любую ли компанию ОАЭ можно перевести в другую свободную зону?

Нет, общего правила нет. Нужно проверить правила зоны, в которой вы сейчас, и той, куда собираетесь, правовую форму компании и саму процедуру. Если регистратор принимает чужие компании, это не значит, что он примет вашу.

Сохранится ли прежний банковский счёт?

Зависит от того, как вы переезжаете, и от самого банка. Если компания осталась тем же лицом, счёт обычно остаётся, но данные придётся обновить и пройти проверку. Новая компания для банка — новый клиент, ей нужен свой счёт.

Действующие договоры перейдут новой компании автоматически?

Нет. Новая компания — отдельное лицо, даже с теми же владельцами. По каждому договору смотрите, нужны ли уступка, новый договор или согласие контрагента. Если компания переезжает как то же лицо, договоры остаются, но контрагентов, возможно, придётся уведомить.

Смена свободной зоны означает снятие с учёта по НДС или корпоративному налогу?

Нет. Если компания та же, регистрации сохраняются, вы только обновляете данные. Сниматься с учёта или вставать заново нужно, когда этого требует закон — например, при передаче бизнеса новой компании. Корпоративный налог и НДС проверяйте отдельно, вместе с передачей активов.

Нужно ли сначала отменить действующую лицензию?

Нет. Отмена лицензии — не первый шаг. Сначала выясните, какой путь вам открыт, какие согласования нужны и в каком порядке всё делать. Если отменить лицензию раньше времени, можно сломать сам переезд.

Это общая информация, а не консультация по вашей компании. Что подходит именно вам, зависит от регистраторов, правовой формы и обстоятельств — проверьте, прежде чем действовать.