Golden Visa aux Émirats arabes unis en 2025 : de nouvelles opportunités et de nouvelles règles du jeu

Ces dernières années, la Golden Visa des Émirats arabes unis s’est transformée : d’un programme réservé aux grands investisseurs, elle est devenue un pilier de la stratégie nationale visant à attirer les talents, les capitaux et l’innovation.
Aujourd’hui, il ne s’agit plus seulement d’un permis de résidence de dix ans, mais d’un symbole de confiance durable entre l’État et ceux qui contribuent à son développement économique, technologique et culturel.

L’évolution du programme

Lancée en 2019, la Golden Visa visait initialement à retenir les investissements et les profils à forte valeur ajoutée. À l’époque, les conditions étaient strictes : investissement immobilier d’au moins 5 millions AED, investissement commercial de 10 millions AED et exigences précises en matière de propriété.

Depuis 2021, le système est devenu plus souple. Il accueille désormais les innovateurs, chercheurs, médecins, enseignants, artistes et autres professionnels apportant une valeur concrète à l’économie émirienne.
En 2025, la Golden Visa a atteint sa maturité : elle s’impose comme un élément central de la stratégie des Émirats pour attirer et fidéliser le capital humain.

Les nouveautés de 2025

Élargissement des bénéficiaires.
En plus des investisseurs et entrepreneurs, la Golden Visa s’adresse désormais aux spécialistes de l’informatique, de la santé, de la finance, de l’éducation et des industries créatives. L’accent n’est plus mis uniquement sur le capital investi, mais sur la contribution et l’expertise.
Nouvelles voies de nomination.
Certaines catégories professionnelles peuvent désormais être nominées sans exigence d’investissement initial, notamment les experts hautement qualifiés reconnus par les autorités compétentes. Certaines nationalités bénéficient aussi de procédures simplifiées.
Critères précisés pour les dirigeants.
Pour la catégorie Executive Director, il est désormais obligatoire de prouver l’expérience managériale, la formation pertinente et la présence d’un contrat de travail actif aux Émirats. La solidité de l’entreprise employeuse est également examinée.
Accent sur la transparence.
Les autorités renforcent le contrôle des intermédiaires. Il est clairement établi qu’aucune société privée ne peut “garantir” une Golden Visa moyennant paiement. Les demandes doivent être déposées exclusivement via les plateformes officielles du gouvernement ou directement sur le territoire émirien.
Assouplissement pour les propriétaires immobiliers.
Le seuil d’éligibilité reste fixé à 2 millions AED, mais davantage de formules de financement sont désormais acceptées, notamment les hypothèques, à condition que le statut de propriété et de remboursement soit prouvé.

Pourquoi la Golden Visa compte pour les entreprises

La Golden Visa dépasse la simple question du droit de résidence — c’est un outil stratégique.

Pour les propriétaires : une base fiscale stable dans une juridiction sans impôt sur le revenu.
Pour les entreprises : la possibilité de retenir les dirigeants et employés clés pour une période de dix ans sans renouvellements annuels.
Pour les investisseurs : une présence légale, un accès facilité aux banques et une simplification des procédures administratives et familiales.
Pour les structures internationales : un cadre durable pour la gestion des actifs mondiaux depuis un centre reconnu.

La Golden Visa devient ainsi une composante de l’architecture de la présence durable aux Émirats, tant pour les individus que pour les organisations.

Ce qu’il faut garder à l’esprit

Malgré sa flexibilité, la rigueur administrative reste essentielle. Une erreur de catégorie ou un dossier incomplet peut entraîner un refus. Les autorités vérifient minutieusement la solidité financière, la trajectoire professionnelle et l’origine des fonds.

Il est également important de comprendre que la Golden Visa ne remplace pas une licence commerciale — elle la complète. Les entreprises doivent continuer à respecter les obligations de transparence, de substance économique et de conformité fiscale.

Comment réduire les risques

Vérifiez la légitimité du canal de dépôt et de l’invitation reçue.
Choisissez la catégorie qui correspond réellement à votre profil (investisseur, dirigeant, expert).
Préparez à l’avance les preuves d’expérience, de stabilité financière et de conformité fiscale.
Faites-vous accompagner par des conseillers maîtrisant les exigences locales et la pratique réelle des autorités.

Chez Garant Business Consultancy, nous accompagnons les investisseurs, entrepreneurs et professionnels dans leur parcours vers une résidence durable aux Émirats — de l’évaluation du profil à la préparation des dossiers, jusqu’à la structuration fiscale et juridique: https://garant.ae/fr/autres-services/residence-aux-eau
La Golden Visa n’est pas seulement un statut — c’est une stratégie d’avenir au cœur d’une économie stable et tournée vers l’innovation.